受委托，本公司对余姚市马渚镇东一路、东二路的房屋租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

标的物一：位于余姚市马渚镇东二路124-126号（原老村委）租赁权房屋，租赁面积：约400.2平方米；现状为空置；租赁期限5年；年租金起拍价40244元，拍卖保证金6000元。

标的物二：位于余姚市马渚镇东一路（原马渚酒厂）房屋租赁权，租赁面积：约218平方米及其分摊的土地使用权1866.68平方米；现状为空置；租赁期限5年；年租金起拍价5380元，拍卖保证金1000元。

注：

1、租金实行一年一付、先付后用的原则，一年一付，买受人须在成交之日起5日内一次性付清。

2、标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样。联系人：谢先生，13905844069。

三、拍卖方式：现场拍卖，价高者得。

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律、法规限制的除外）。

五、报名时间、拍卖保证金缴纳事宜

1、报名时间：2025年1月8日16:30前。

2、竞买人请在2025年1月8日16:00前将保证金汇入指定账户（户名：宁波江南拍卖有限公司，开户银行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788，以实际到账为准）。

3、报名地点：余姚市南雷路270号。

4、有意参加的竞租人请于报名时限内携带相关证件办理报名登记手续：自然人携带身份证原件及拍卖保证金交付凭证；单位携带营业执照、法定代表人身份证、公章及拍卖保证金交付凭证（法定代表人不能到场的，需提供授权委托书及被授权人身份证），逾期不予受理。

注：汇款时请备注标的名称，拍卖保证金缴纳人应与竞买人一致，不接受两者不一致的报名。

六、拍卖时间及地点：

时间：2025年1月9日上午9:00

地点：余姚市南雷路270号

七: 竞买人须于 2025年1月9日上午9:00前到余姚市南雷路270号进行签到登记并领取竞买号牌，逾期视作自动放弃拍卖资格。

八:联系方式

代理机构（宁波江南拍卖有限公司）： 13905844069,谢先生；0574-63020869 　

宁波江南拍卖有限公司

二〇二五年一月三日